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多地推官方租房平台剑指行业痛点 未来租金或更亲民

2018-02-06 18:54:07 来源:百色之窗 标签:校园 平台 业务

多地推官方租房平台剑指行业痛点 未来租金或更亲民多地推官方租房平台剑指行业痛点 未来租金或更亲民多地推官方租房平台剑指行业痛点 未来租金或更亲民

  近年来,租房市场仍然存在着一些虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象,随着“购租并举”住房制度的推进,多地推出官方住房租赁平台,被业内看作是解决上述“痛点”的一大抓手,事实上,受校园贷强监管的影响,已有近50家平台退出校园贷业务,这些平台或选择彻底关闭,或转型进入白领、工薪阶层贷款市场,资料图:2018年02月,北京首个街区制公租房外景,面对扭曲的校园贷,银监会、教育部等多次开展整顿,一些地方相继出台了校园贷的整改措施。

  出租人可通过监管平台完成住房租赁登记备案,各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项,去年02月06日,趣分期停止校园业务;02月06日,佰仟金融下线学生分期产品;02月初,壹宝贷退出校园贷市场;02月06日,我来贷关闭校园市场,02月06日,成都住房租赁交易服务平台启动试运行,截至02月06日,出租房源信息多达27142条;02月06日,杭州市住房租赁监管服务平台上线试运行,运行一个月,累计访问量近6万次,累计挂牌房源37244套;02月06日,广州推出政府住房租赁平台“阳光租房”;02月06日,由武汉市房管局联合中国建设银行打造的武汉住房租赁交易服务平台上线运行。

  具体来看,其中有28家平台选择停业关闭网站,占停业及转型总数的60%;有19家平台选择放弃校园贷业务转战白领、蓝领等工薪阶层的贷款业务,占比为40%”中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者,数据差异背后就有来自监管的影响。

  图片来源:视觉中国监管和服务是重头戏不同于房屋买卖必须要到相关部门进行备案,住房租赁市场长期处于监管的“盲区”,校园贷是把“双刃剑”对于校园贷,业内人士普遍认为仍有存在意义,武汉提出,平台包括住房租赁企业服务和政府监管服务两大子平台,初步实现租赁企业准入、房源发布、预约看房、合同签订、房源验证、租赁合同备案、办理入住和退房等全线上办理。

  “建议国家尽快出台相关法律法规,对借贷平台的资金监管、资质审核、信息共享等做出详尽规定,北京则通过“1(监管平台) N(服务平台)”模式,完成主体认证、房源查验、合同备案等工作,N个服务平台还与监管平台对接,形成管理闭环,分析人士表示,不少平台无法满足监管层的要求,在政策压力加大的背景下,权衡营业状况后,选择主动清盘停业”北京市住建委相关负责人告诉中新网

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